Eine WDVS Fassade reinigen Fachbetriebe für 10 bis 19 € pro Quadratmeter, beim Einfamilienhaus mit 150 m² also für rund 1.500 bis 2.850 €. Eine ungedämmte Putzfassade kostet mit 8 bis 17 € etwas weniger. Der Aufpreis hat einen Grund: Auf einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) liegt oft nur eine Putzschicht von wenigen Millimetern. Ein falscher Wasserstrahl reißt sie auf, und Wasser dringt in die Dämmung. Dieser Ratgeber zeigt, was auf WDVS und Putz erlaubt ist, welche Verfahren funktionieren und wann Sie den Profi holen sollten.
INHALT
- Warum gedämmte Fassaden schneller grün werden
- Was beim WDVS Fassade reinigen erlaubt ist und was nicht
- Putzfassade reinigen: Verfahren der Fachbetriebe
- Wie bekomme ich Rauputz wieder sauber?
- Fassadenreinigung Putz: fünf typische Fehler
- Was kostet es, eine gedämmte Fassade reinigen zu lassen?
- Biozide im Putz und Schutz nach der Reinigung
- Wann Sie für die WDVS-Reinigung einen Profi brauchen
Warum gedämmte Fassaden schneller grün werden
Gedämmte Fassaden bilden schneller Algen, weil ihre Oberfläche nachts stärker auskühlt als massives Mauerwerk. Die Dämmung hält die Wärme im Haus. Draußen bleibt der dünne Putz kalt, Tau schlägt sich nieder und trocknet morgens langsam ab. Algen und Pilze brauchen genau diese Feuchte.
Typisch sind grüne Schleier an Nord- und Westseiten, unter Fensterbänken und an Flächen hinter Hecken. Manchmal zeichnen sich die Dübelteller als Punktraster ab: An den Dübeln verhält sich die Oberfläche thermisch anders als daneben. Das Umweltbundesamt stellt klar, dass solcher Bewuchs die bauphysikalische Funktion der Fassade nicht beeinträchtigt. Er ist ein optisches Problem, kein Bauschaden. Wer ihn falsch entfernt, macht daraus allerdings einen.
VERTIEFEN:Algen an der Fassade entfernen
Was beim WDVS Fassade reinigen erlaubt ist und was nicht
Auf WDVS gilt: wenig Druck, milde Mittel, Herstellervorgaben zuerst. Der Oberputz ist die einzige Wetterhaut der Dämmung. Haushaltsübliche Hochdruckreiniger arbeiten mit 100 bis 150 bar Nenndruck. Aus kurzer Distanz und mit Punktstrahldüse reicht das, um Putzkörner herauszuschlagen, Kanten abzuplatzen oder Risse zu öffnen. Wasser, das hinter den Putz gelangt, durchfeuchtet die Dämmplatten und kann im Winter gefrieren.
Ein Gesetz legt keinen Bar-Wert für Fassaden fest. Verbindlich ist die Pflegeanleitung des Systemherstellers. Viele WDVS-Systeme sind über eine bauaufsichtliche Zulassung geregelt, und Putz, Armierung und Anstrich gehören fest zum System. Wer gegen die Vorgaben reinigt, riskiert im Schadensfall Streit um die Gewährleistung. Fragen Sie deshalb vor jeder Reinigung beim Fassadenbauer nach dem verbauten System.
| Maßnahme | auf WDVS | Begründung |
|---|---|---|
| Hochdruck, Punktstrahl, kurzer Abstand | nein | schlägt Putzkörner heraus, öffnet Risse |
| Niederdruck mit Flachstrahl, großer Abstand | ja, nach Herstellervorgabe | spült gelösten Bewuchs ab |
| Weiche Bürste von Hand | ja | schont Struktur von Rauputz |
| Säuren, Essigessenz | nein | greifen mineralische Putze und Farben an |
| Chlorhaltige Mittel | nur Fachbetrieb, mit Auffangen | bleichen, belasten Gewässer |
| Reinigung unter +5 °C | nein | Wasser im Putz kann gefrieren |
Putzfassade reinigen: Verfahren der Fachbetriebe
Fachbetriebe reinigen Putz und WDVS in drei Schritten: lösen, abspülen, nachbehandeln. Zuerst tragen sie ein Mittel gegen Algen und Pilze auf, das den Bewuchs abtötet und von der Oberfläche löst. Nach der Einwirkzeit spülen sie mit Niederdruck oder Warmwasser ab, oft mit Flächendüse und großem Abstand. Auf stark strukturiertem Rauputz kommt die Bürste dazu.
Bei schwierigen Lagen setzen Betriebe Softwash-Verfahren ein: Das Mittel wirkt, die Fassade braucht kaum mechanische Kraft. Ab drei Geschossen arbeiten sie von der Hubarbeitsbühne. Das Abwasser fangen seriöse Betriebe auf, wo die Gemeinde es verlangt. Eine Probefläche an der Wetterseite zeigt vorab, wie Putz und Farbe reagieren.
- Besichtigung: Systemprüfung, Risse, Anschlüsse, Fensterbänke
- Abdecken: Fenster, Pflanzen, Lüftungsöffnungen
- Auftragen des Reinigers, Einwirkzeit nach Herstellerangabe
- Abspülen mit Niederdruck, bei Rauputz zusätzlich bürsten
- Optional: Schutzschicht gegen Neubewuchs
VERTIEFEN:Verfahren der Fassadenreinigung
Wie bekomme ich Rauputz wieder sauber?
Rauputz wird mit Wasser, mildem Reiniger und einer weichen Bürste sauber, nicht mit Druck. In den Vertiefungen der Kratz- oder Rillenstruktur sitzt der Bewuchs tiefer als auf glattem Putz. Ein harter Strahl erreicht diese Mulden zwar, reißt aber die Kornspitzen ab. Danach sieht die Fläche fleckig aus und verschmutzt schneller.
Wir raten Eigentümern: Kleine Flecken am Sockel dürfen Sie selbst mit Bürste und Gartenschlauch behandeln. Großflächigen Algenbefall ab dem ersten Obergeschoss überlassen Sie einem Fachbetrieb. Leitern auf WDVS sind heikel, denn schon der Leiterkopf kann den Putz eindrücken.
VERTIEFEN:Fassade reinigen mit Hausmitteln
Fassadenreinigung Putz: fünf typische Fehler
Die meisten Schäden an Putzfassaden entstehen nicht durch Schmutz, sondern durch die Reinigung selbst. Wir sehen in Anfragen immer wieder dieselben Muster. Sie lassen sich mit etwas Planung vermeiden.
Der häufigste Fehler ist Ungeduld: Wer den Bewuchs sofort wegspritzen will, statt das Mittel einwirken zu lassen, braucht mehr Druck und schadet dem Putz. Der zweite Fehler ist das falsche Wetter. Bei praller Sonne trocknet der Reiniger an, bei Frost gefriert Wasser in feinen Rissen. Ein bedeckter, frostfreier Tag ist ideal.
- Hochdruck aus kurzer Distanz statt Einwirkzeit
- Reinigung bei Sonne, Hitze oder Frost
- Säure oder Essigessenz auf mineralischem Putz
- Risse vor der Reinigung übersehen
- Waschwasser ungefiltert in den Regenwasserkanal
Was kostet es, eine gedämmte Fassade reinigen zu lassen?
Eine gedämmte Fassade reinigen lassen kostet 10 bis 19 € pro m², je nach Verschmutzung. Die Spanne liegt rund 2 € über der einer mineralischen Putzfassade, weil Betriebe auf WDVS langsamer und vorsichtiger arbeiten. Beim Einfamilienhaus setzen viele Betriebe einen Mindestauftrag von 1.200 bis 1.900 € an. Alle Werte sind Orientierungswerte von BRILLAVA, brutto inklusive Mehrwertsteuer und keine amtliche Statistik.
| Beispiel: 150 m² Fassadenfläche | WDVS | Putz mineralisch |
|---|---|---|
| leichte Verschmutzung | 1.500-1.950 € | 1.200-1.650 € |
| mittlere Verschmutzung | 1.950-2.400 € | 1.650-2.100 € |
| starke Verschmutzung | 2.400-2.850 € | 2.100-2.550 € |
| Schutzschicht zusätzlich | 450-1.200 € | 450-1.200 € |
VERTIEFEN:Fassadenreinigung Kosten
Biozide im Putz und Schutz nach der Reinigung
Viele WDVS-Putze und Fassadenfarben enthalten Biozide als Filmschutz, die mit jedem Regen ein Stück ausgewaschen werden. Das Umweltbundesamt weist darauf hin, dass diese Stoffe dabei in Böden und Gewässer gelangen und dass ihre Schutzwirkung zeitlich begrenzt ist. Nach einigen Jahren ist der Vorrat an der Oberfläche erschöpft. Dann kehrt der Bewuchs zurück.
Nach der Reinigung bieten Betriebe eine Schutzbehandlung an, die 3 bis 8 € pro m² kostet. Sie verzögert neuen Bewuchs, verhindert ihn aber nicht dauerhaft. Wer biozidarm bauen oder sanieren will, findet beim Umweltzeichen Blauer Engel WDVS-Systeme ohne Filmschutz. Konstruktive Maßnahmen helfen ebenfalls: Hecken zurückschneiden, Dachüberstände und intakte Fensterbankabdeckungen halten die Fassade trockener.
Welcher Außenputz auf WDVS gehört, entscheidet das System, nicht der Maler. Mineral-, Silikat-, Silikonharz- und Kunstharzputze sind üblich. Zulässig ist nur der Putz, den der Systemhersteller für Ihr WDVS vorsieht.
VERTIEFEN:Fassadenimprägnierung
Wann Sie für die WDVS-Reinigung einen Profi brauchen
Einen Fachbetrieb brauchen Sie, sobald die Fläche über Leiterhöhe reicht, Risse sichtbar sind oder der Befall großflächig ist. Profis erkennen Schäden am Putz vor der Reinigung und dokumentieren sie. Das schützt Sie, falls später die Frage aufkommt, ob die Reinigung den Riss verursacht hat.
Achten Sie bei der Auswahl auf eine Besichtigung vor dem Angebot, einen schriftlichen Festpreis und den Nachweis einer Betriebshaftpflicht. BRILLAVA prüft Gewerbeanmeldung, Versicherung und Bewertungen, bevor ein Betrieb Anfragen erhält, und vermittelt Ihnen genau einen passenden Fachbetrieb.
VERTIEFEN:Fassadenreinigung beauftragen
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE
Eine WDVS Fassade reinigen Fachbetriebe für 10 bis 19 € pro m², mit Niederdruck, mildem Reiniger und nach den Vorgaben des Systemherstellers. Hochdruck aus kurzer Distanz gefährdet den dünnen Oberputz und damit die Dämmung. Einen erfahrenen Fachbetrieb für Ihre gedämmte Fassade finden Sie über eine kostenlose Anfrage bei BRILLAVA.
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BRILLAVA Redaktion
Marktdaten und Preisspannen basieren auf laufenden Auswertungen von Suchanfragen, veröffentlichten Anbieterpreisen und Angeboten aus der Reinigungsbranche. Preisangaben sind Orientierungswerte, verbindlich ist das Angebot nach Besichtigung. Vertrauen. Sorgfalt. Glanz.